“一线城市二手房是行业复苏的风向标，近期数据频频出现超越荣枯线的报道，说明市场回稳向好发展。这也进一步说明，该指标是目前房价指数中率先转正的第一个指标，也会带动后续其他指标持续转正。”上海易居房地产研究院副院长严跃进说。

10月以来，随着多个部门打出政策“组合拳”，多地房地产市场已出现积极变化。

“金九银十”作为房地产市场传统销售旺季，其表现备受关注。业内人士认为，10月房地产市场销售数据或将出现增长，四季度若政策持续发力、经济加快复苏，核心城市楼市或将筑底企稳。

近期购房者意愿强烈，这也体现了当前政策对于房企去库存等有较好的推动作用，“日光盘”本身既降低了房企运营成本，也进一步提振了行业信心。

近期，多项优化房地产市场政策集中落地，降低了购房门槛和成本，提振了市场信心，助力楼市止跌回稳。“银十”开局，核心城市楼盘到访量、认购量大幅提升，楼市交易的含“金”量和成色更加充足。

今年“十一”假期前，中央及地方陆续出台多项房地产优化调整措施，释放政策利好，充分提振市场信心。

数据显示，“京沪深”三地在6月份再度迎来一波二手房成交高峰，成交数据刷新多月纪录。

据中指研究院统计数据显示，北京、上海、深圳等多个城市新房访盘量、二手房带看量及成交量均出现回升。仅以深圳为例，深圳贝壳研究院监测显示，5月29日至6月10日，二手房日均签约量较5月1日至28日增长36%。

易居研究院研究总监严跃进向《证券日报》记者表示，上海此次优化住房限购等政策，涉及内容丰富，覆盖外地户籍、人才、单身、离异、企业、多孩家庭、赠予等层面，将更好落实服务安居导向。

5月17日对于中国楼市来说，注定是不平凡的一天。这一天，中国人民银行连续发布了涉及调整个人住房最低首付比例、商贷和公积金贷款利率的通知，被业内人士用“重大利好”“政策力度前所未有”等词语来形容。

中指研究院市场研究总监陈文静表示，在各举措中，放松限购等措施有利于加快新增需求入市，推动库存去化；调整土地规模，加快建立“人房地钱”联动机制，有利于加快各地市场形成新的供求平衡。

当前新房市场调整压力仍在，但随着宏观政策继续协同发力、房地产政策不断落实，年中新房市场有望迎来边际改善。二手房市场在以价换量市场形势下，预计短期将维持一定活跃度，而当前多个城市开展以旧换新活动，有利于进一步打通一二手房交易链条，也有望对新房市场产生积极影响。

业内人士预计，随着房地产供需两端政策持续优化调整，购房者置业意愿或迎来温和修复，二手房市场“以价换量”态势预计将延续。

诸葛数据研究中心监测数据显示，清明假期期间，重点10城新建商品住宅成交1329套，日均成交443套，由于2023年清明假期仅有1天，因此，按同周期总量与2022年同期对比来看，今年新建商品住宅总成交量较2022年下降39.32%。

楼市政策持续优化对稳定市场预期、提振信心起到了积极作用。多家机构预测，春节假期后，相关政策效应有望进一步显现，市场活跃度或有回升。随着更多城市优化限购政策、叠加融资协调机制的落地见效和供需两端政策发力，有望推动房地产市场进一步企稳，并为下一步发展打下良好基础。

记者梳理各地政府工作报告后发现，推动“房地产市场平稳健康发展”成为多地共同愿景。与此同时，基于地域异同，“因城施策”也淋漓展现。

值得注意的是，9月1日-19日，已有沈阳、南京、大连、兰州、青岛、济南、福州、郑州、合肥、无锡、武汉、西安等12个城市全面取消限购；而包括北上广深四个一线城市以及杭州、苏州、成都、长沙等城市依旧存在限购。

“认房不认贷”政策落地广州和深圳之后，其他一线城市相关优化政策落地或将提速。与此同时，银行存量房贷利率调整或也渐行渐近，多家银行在最近的业绩发布会上明确表示正在准备相关方案。业内人士认为，房贷政策密集优化调整，将助推市场需求释放，更有力地促进房地产市场平稳健康发展。

随着经济恢复向好，一系列优化调整政策落地显效，房地产市场将逐步走稳、更加健康，也将温暖更多人安居乐居的梦想。

值得关注的是，家电购买的一个主要场景为新房装修。但今年房地产行业的不景气，新房成交量的下降，导致家电销售也随之减少。此外，还有疫情导致消费信心不足等因素影响。接下来，家电企业可能要面对一个令他们感到失望的“金九银十”。

不论是重庆模式，还是上海模式，收取的房产税都是用于保障性住房，“尤其是重庆，明确提出用于公租房的建设维护，有利于对弱势群体的居住保障。”王玉臣称，相比较而言，他强调，上海模式对于投资购房的作用，比重庆模式要稍大一些，毕竟两个城市的房价基础不一样。

数据显示，截至2013年11月，变频空调零售量占比为53.6%。其中，高能效变频空调产品获得市场，二级能效变频空调崛起最为突出

2014年APF能效新标一、二级产品将是高端热点，预计 2014年APF一级空调产品占比为5%，二级产品占比将达到20%-25%。

最近扎堆上市的智能时尚手机也成为黄金周消费的一大热点，包括苹果、三星在内，都各有数款热门机型销售火爆，而最新上市的苹果iPhone5s手机也异常红火。

目前厨房电器的市场份额相对分散，行业集中度较低，体现出大市场小公司的特征。在这种行业背景下，差异化品牌战略，多元化渠道拓展，是公司增强竞争力、扩大市场份额的关键因素

最新数据显示，今年一季度，家电行业营业收入相对于2012年有大幅提升。受楼市回暖和节能家电政策的影响，家电行业的一季度市场销售表现好于业内预期。楼市回暖家电零售市场实现正增长国家统计局数据显示，1-4月份，商 ...

近5年内，每年新建家庭消费需求约为900万台，每年二次购买消费需求约为1200万台，每年更新换代消费需求约为2500万台，共计每年4600万台

希望国家能建立更开放的竞争平台，创建公平、公开、公正环境。我们以前出口按照人家的标准，回到自己市场就乱了，希望国家必须建立标准，在监控上加大力度

过去两个月，正值空调和电冰箱销售旺季。但这两类家电的配套者——深圳市龙岗区深圳远宏制冷设备有限公司总经理黄先生高兴不起来

空调厂的日子也艰难。“不好做。”一家广东空调厂的负责人直言，“市场容量在下降，现在还在去库存的阶段，没办法。”

以此估算，上海婚房在总成交比例中超过了一半。而中国的传统龙年，结婚人数只会有增无减。在中高端房源受限于调控的情形下，婚房需求仍然是市场最大主力

黄金周后，家电市场开始趋向疲软，而金融危机也考验着消费者的忍耐力，就在老百姓捂紧钱袋之际，一场空前的折扣巨惠再次杀至，以期搅热家电消费市场

上半年以来，受楼市调控政策影响，部分一二线城市商品房成交量锐减，与楼市密切相关的家电市场也感到丝丝凉意，销售出现少见的 下滑势头。

受楼市“拖累”大半年的家电卖场终于熬不住了，黄金周家电大战提前开打。32寸液晶彩电跌破1700元，智能手机全面进入千元时代，单反相机7折起售

房地产限购向二三线城市蔓延，以及近期房市的“入冬”，将给家电购买需求带来负面影响。业内人士预计未来家电的年增长率将会放缓到5%～10%。

受CPI高企、楼市低迷等因素影响，上半年国内家电市场增速明显放缓，给家电厂商带来空前压力。济南各厂商的促销活动已提前启动，力度更大，时间更长，堪称“史上最长国庆促销季”。