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“近两个月北京二手房成交量整体保持较高水平,本次北京支持‘以旧换新’有望产生一定积极效果,畅通一二手链条。”中指研究院市场研究总监陈文静表示,从去库存方面来看,地方按照“以需定购”原则联动保障房供给,收储已建未售新房的节奏或加快,收回闲置存量土地、盘活存量土地的配套政策也有望加速落地。同时参考南京、郑州住房“以旧换新”模式,并结合“房票”政策,2024年下半年或有更多城市出台配套政策,进一步促进置换需求释放。
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